Изначально над объектом начинает работать архитектор или дизайнер интерьера. Этот специалист анализирует информацию полученную от клиента, узнает его пожелание,предлагает варианты и приступает к созданию концепции - идеи проекта. Как правило идея воплощается в фотореалистичном 3d изображении - визуализации, и планировочном решении, которые передаются заказчику на утверждение.
После всех согласований наступает процесс создания проектной документации. На этом этапе помимо архитектора, могут привлекаться также инженерные организации, например, для разработки сетей вентиляции, отопления или кондиционирования. Далее начинается непосредственно реализация. Теперь основным действующим лицом становится строительная организация или прораб бригады, которая будет выполнять все строительно-ремонтные отделочные работы. В этом этапе участвуют поставщики строительных материалов, могут подключаться производители корпусной мебели и других элементов, которые требуют индивидуального изготовления. В отдельных случаях требуется участие в проекте инженера конструктора, к примеру, для расчета лестниц или усиления в случае перепланировки с изменением конструкций в несущих стенах.
И конечно же на всех этапах работы одно из главных действующих лиц - это сам Клиент, который обеспечивает финансирование и согласовывает все этапы работы.

Очень часто на практике обращают внимание на визуальную составляющую проекта - картинки, а все вопросы связанные с реализацией остаются незатронутыми, которые пытаются решить в процессе строительства, тем самым обрекая проект на постоянные изменения.

В случае возникновения перечисленных выше проблем клиент оказывается перед выбором: вносить изменения в проект и переделывать часть уже выполненной работы или выбрать альтернативный вариант. Безусловно, если изменения незначительные,то всегда можно подобрать аналоги, но существенные изменения в проекте - это в любом случае дополнительное время и увеличение бюджета. А потому большинство склоняются к альтернативным вариантам решения или отказываются от тех или иных элементов дизайна.
Например, вместо красивой кухни во всю стену устанавливают поменьше. И конечно же выбирают материалы и оборудование из тех, что есть в наличии, пусть даже они совсем такие, как предложит дизайнер. В результате вся идеи сводится на нет и от идеи на красивых визуализациях практически ничего не остается